12月2日,前期出让的3宗地块在官方网站竞拍,2021-137#地块最终由星光集团以起始价摘得,单价约合550.01万/亩,另两宗地块中止出让。
2021-137#地块
土地性质:城镇住宅用地
地块位置:燕山路以西、嫩江路以北
占地面积:5.2323公顷(约合78.484亩)
容积率:2-2.4
建筑限高:≤80m
建筑密度:≤30%
起拍价:43167万元
成交价:43167万元
成交单价:550.01万/亩
成交楼面价:3437.54元/㎡
竟得企业:山东聊城星光房地产开发有限公司
溢价率:0%
该地块由山东聊城星光房地产开发有限公司以起拍价摘得,从位置上来看,项目紧邻两条城市主干道,项目西侧紧邻中华路,中华路作为开发区南北向主干道,往南贯穿开发区、高新区,往北连通财干路。当代购物中心、财智大厦、星光·城市广场坐落两侧。东侧燕山路同样为南北向道路,沿路分布有星光·聊城国际金融中心。裕昌·聊城国际金融中心、百草园小学、东城小学、开发区实验学校等居住、教育氛围醇熟。
开发区实景
片区内的各项配套设施日渐完善,地块周围还有多宗城镇住宅地块及商用零售地块。项目周边分布有开发区第三实验小学、聊城运河实验学校等,规划中的开发区第一实验幼儿园、开发区第二实验中学。南侧已成熟的商务商业众多。
另,原定于当天竞拍的2021-134#地块、2021-135#地块因故临时中止出让,两宗地块均为城镇住宅用地。
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