潜力就是发展空间聊城哪儿建网站,江北新区的潜力聊城哪儿建网站,无疑会是该区域的变数幅度过大,因为昨天的南京江北还是一个“大农村”,置换成新城没有拆迁费的投入,人力物力和财力的投入,可以集中在江北新城的建设上。
而南京江南的老城改造,投入在旧城拆迁上的费用,就会让原地重建的新城投入翻倍,从房屋开发商的效益上看,江南老城区(新城)的售房价每平5万,才相当于江北新城的每平2.5万,这种相同效益的房价落差,让无数房产商看到了在江北的利好,也就有了开发商扎堆关注江北,有兴参入江北投资聊城哪儿建网站!
随着过汪通道的增开,城内的购房者,也不会传承过去的眼光轻看江北,看重房屋廉价的消费者,只会涌向于江北!
江北新城开发,主体投入是房产商的事,打造过江通道,在江北定位产业园(招商),才是政府团队的事,名尽其能,统力合作,这就是江北区域潜力“变现”的正在进行时!
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问题是“变现”进行时,江北新城的广告效应,让南京人看到江北房价低的亮点,大家都这么想,要买房的才挤了过去,让江北的新城,当初每平2万售卖就很抢手,这就超出开发商当初的设想!
江北的落地新城房屋出售很抢手,对开发商来说自然是好事,销路火爆自然会涨价,涨到每平2.5万也是如此,每平3万仍抢手,那就再涨到每平3.5万吧…这,得益于过江通道有了不断优化,当下就是每平4万也难抢到手啊!
过去是因为长江阻隔,才有了在江北开发困难,目前过江通道初具规模,快车道的交通便利,让跨区域实现了地球村,也让过去的南京城郊,浓缩成了主城区,南京江北自然迎来了历史性(投怀于主城区)的辉煌!
虽然目前江北新城的居民到江南主成,时有堵车的事,这是因为江北新城人口增加过快,而过江通道对接的江北城区基础交通建设,还没有同步跟上来,加之过江通道还在寻求增开,当下江北对接江南的交通网有了缺位点,才有了当前天天堵的卡点,相信两三年后,这将不再会是事!
江北的基建目前还比较差,过去多处为荒原,不能与江南主城相比,只是变数空间大,决定了潜力巨大,看江北新城的房价,就是活生生的现实。江北的发展,任重道远!
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